La venta de casas se acelera y pone en bandeja el objetivo de 500.000 transacciones en 2017

La compraventa de viviendas se aceleró en primavera y todo parece indicar que 2017 será un ejercicio de fuertes crecimientos en lo que a número de transacciones se refiere.

Según los datos de los notarios, entre abril y junio se realizaron 142.480 operaciones, la cifra más alta de un segundo trimestre desde 2010, mientras que en la primera mitad del año el número se eleva hasta las 267.989 compraventas de casas. Son casi 40.000 más que las registradas en el primer semestre de 2016, cuando casi 229.100 inmuebles cambiaron de dueño, lo que se traduce en un alza del 17%, y se convierte en el mejor primer semestre desde 2008.

De continuar la tendencia actual, todo apunta a que este ejercicio el número de compraventas de casas podría rebasar el medio millón por primera vez desde 2008. En el caso de que los crecimientos interanuales mantengan el ritmo del primer semestre, 2017 incluiso podría acabar con unas 550.000 operaciones. Una cifra que está en línea con las previsiones de muchos expertos. 

Bankinter, por ejemplo, vaticina que este año se venderán entre 490.000 y 500.000 viviendas, mientras que para 2018 sí prevé esas 550.000 operaciones. BBVA Research, por su parte, ya adelantó en julio que en el conjunto del ejercicio se podría vender medio millón de casas. 

Solo cae País Vasco

Atendiendo a la evolución trimestral por CCAA, los datos de los notarios reflejan un repunte generalizado del número de operaciones, con la excepción de País Vasco, donde las compraventas han retrocedido un 0,4% en el segundo trimestre.

En cambio, Asturias y La Rioja han registrado crecimientos superiores al 20%. Las siguientes regiones donde más han subido las transacciones han sido Cantabria y Castilla-La Mancha, con alzas del 19%, seguidas de Madrid (16,8%), las regiones mediterráneas (Cataluña, con un 16,3%; Comunidad Valenciana, con un 15,2%; y Andalucía, con un 14,8%). Al margen de País Vasco, solo Extremadura y Castilla y León registran subidas de un solo dígito. 

El precio sube un 5%

Los notarios afirman que el precio subió un 5% entre abril y junio, hasta situar la media nacional en 1.387 euros/m2. Al frente de las regiones con los precios más elevados se encuentran País Vasco (2.246 €), Illes Balears (2.185 €), Madrid (1.993 €), Cataluña (1.706 €) y Canarias (1.519 €).

En primavera los precios cayeron en cuatro CCAA -Murcia (-4,3%), Cantabria (-3,7%) Aragón (-0,5%) y Castilla y León (-0,3%)-, mientras que se incrementaron en las 13 restantes -destacando Canarias (8,9%), Cataluña (9,0%), Castilla-La Mancha (11,1%) y Navarra (17,7%)-.

Fuente: idealista /news