La vivienda de segunda mano se encareció un 1,6% en 2017

Según el informe anual de precios de venta de Pisos.com, el precio de la vivienda de segunda mano registró en diciembre un incremento del 1,6% con respecto al mismo mes de 2016, es decir, un precio por metro cuadrado de 1.570 euros.

Según el director del portal, Ferran Font, la vivienda está en uno de sus “mejores momentos” con una demanda activa y el tejido empresarial analiza la viabilidad de sus proyectos para “no incurrir en los errores del pasado”.

Comunidades Autónomas.

La evolución en el precio de la vivienda durante 2017 no fue uniforme en el país. Las Comunidades Autónomas donde se registraron mayores aumentos fueron Canarias (con un incremento del 13%), Baleares (8%) y Galicia (6%) y los mayores descensos se produjeron en Aragón (con una bajada del 10%), Navarra (8%) y Asturias (5%).

La comunidad más cara fue País Vasco (2.600 euros / metro cuadrado) y la más barata fue Castilla-La Mancha (882 euros / metro cuadrado).

Capitales de provincia.

Las subidas más notables se dieron en Palma de Mallorca (9%), Barcelona (8%) y Málaga (5%), donde el precio de la vivienda llegó a ser más caro que en diciembre de 2016 los porcentajes indicados.

En el otro extremo, las capitales en las que se produjeron mayores bajadas fueron Cádiz (16%), Albacete (13%) y Zaragoza (12%).

Las capitales más caras en 2017 fueron Barcelona (3.900 euros / metro cuadrado), Donostia-San Sebastián (3.750 euros / metro cuadrado) y Madrid (3.000 euros / metro cuadrado).

El sector inmobiliario afrontará en los próximos dos meses unas citas clave que podrían incidir en la evolución del mercado: la tramitación de la nueva Ley Hipotecaria, la escasez de suelo finalista y el equilibrio entre el alquiler residencial y el turístico.